賃貸管理各種代行プラン

  • 賃貸のご相談

    弊社担当スタッフがオーナー様のご要望をうかがい、最適なプランをご提案いたします。

  • 現地調査・賃料査定

    オーナー様立会いのもと、弊社スタッフが物件の内外装や設備の点検を行い、その結果と近隣の市場調査に基づき賃料査定をいたします。

  • 管理委託契約の締結

    弊社に賃貸管理業務を委託される場合は、その契約書を作成いたします。

  • 入居者募集活動

    HOME'S、SUUMO、at homeなどの不動産ポータルサイト、弊社ホームページや不動産集合チラシなど、
    様々な媒体を活用して入居者を募集いたします。

  • 入居者審査・賃貸借契約の締結

    入居希望者に対して、勤務先や収入、保証人などの観点から、家賃支払い能力について審査を行います。
    その後、弊社が宅地建物取引業法に基づき、オーナー様と入居者様との賃貸借契約の締結を行います。

  • 家賃管理・家賃保証

    毎月の家賃集金業務を行います。家賃回収後、毎月15日前後にオーナー様へ送金いたします。
    弊社が提携している家賃保証会社へ入居者様がお申込いただければ、家賃滞納が発生することなくオーナー様へ送金できます。

  • 入居者や近隣住民のトラブル対応

    クレームが発生した場合、全て弊社が対応いたします。

  • 退去業務

    入居者様の退去の際には弊社スタッフが立会い、破損・汚損箇所の点検・見積りをいたします。
    その後、リフォーム(原状回復)手配を完了させ、敷金清算書を作成いたします。

お気軽に、お近くの静鉄不動産へご相談ください。 お気軽に、お近くの
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不動産をお貸しになるオーナー様へ、弊社サービスをご紹介と、更新・解約までの流れをご説明いたします。